Покупка недвижимости
 итак,процесс приобретения недвижимости кратко можно описать следующим образом:
  1. Выбор недвижимости
  2. Оплата депозита Покупателем (10 % от стоимости выбранного обьекта)
  3. Заключение контракта и оплата оставшейся суммы, согласно графика оплаты.
  4. Получение разрешения для Покупателя как иностранного гражданина на приобретение недвижимости в Турции.
  5. Передача свидетельства о праве собственности (ТАПУ) Покупателю.
  6. Передача ключей, заселение.
Процедура оформления недвижимости
На основании заключенного с агентством недвижимости контракта, документы подаются в Кадастровое управление (присутствие клиента не требуется, это производится агентством недвижимости, для этого клиент выписывает доверенность на подачу документов в кадастровое управление), откуда запросы направляются в Измир (генштаб ВС) и Анкару (Главное Кадастровое управление). Гарантируемые правительством сроки рассмотрения заявлений данными ведомствами, при отсутствии непредусмотренных моментов – 1,5 — 2 месяца. При получении положительных ответов из данных ведомств клиент получает ТАПУ.Новости в Турций.Упростилась процедура получения ТАПУ (документа, выдаваемого владельцу жилья) для иностранцев. Ранее этот процесс занимал несколько месяцев, из за долгих сроков получения разрешения из военного ведомства. Сейчас, если аналогичное разрешение выдавалось в данном жилом комплексе ранее иному инстранному подданому, новый покупатель получит ТАПУ за несколько дней, т.е., если Вы приобретаете квартиру, например во время отпуска или краткосрочной поездки в Турцию — Вы успеете получить ТАПУ до отъезд.
Налоги и сборы при покупке.
  1. Кадастровый сбор (налог на покупку) – 4% от стоимости объекта недвижимости, задекларированной в ТАПУ. Налог оплачивается однократно при получении Свидетельства о праве собственности.
  2. Ежегодный налог  на недвижимость составляет 0,33% от стоимости задекларированной в Тапу.В год получения Тапу он считается оплаченным.В дальнейшем ежегодный налог оплачивается 2 раза в год в мае и ноябре.
  3. Вознаграждение (комиссия) агентства недвижимости (оплачивается однократно) -3% от рыночной стоимости объекта недвижимости, зафиксированной в договоре купли-продажи.
Список документов необходимых для получения Вида на Жительство в Турций,на основании покупки и аренды недвижимости.
С 18 мая 2015 года изменен порядок получения ВНЖ  в Турций для иностранцев.С этого дня начала работу новая электронная система E-İKAMET. в Турций.
1.)Форма заявления на получение ВНЖ.
2.)Заграничный паспорт
3.)Медицинская страховка  на год  для граждан от 18 до 65 лет
4).Фотография 3,5 Х 4,5 (4 штуки)
5).Документ из банка подтверждающий наличие денежных средств в размере 500 доллара на каждый месяц .